Muratlı'da gayrimenkul fiyatlarında dikkat çeken değişim!
Endeksa verilerine göre, Muratlı’da son bir yıl içinde konut, arsa ve ticari gayrimenkul fiyatlarında önemli değişimler yaşandı.
Konut Fiyatları Yüzde 26 Arttı
Muratlı’da Temmuz 2025 sonu itibarıyla satılık konut fiyatları bir önceki yıla göre %26,18 oranında artış gösterdi. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatı 2.652.384 TL olurken, ortalama konut büyüklüğü ise 112 metrekare olarak ölçüldü.
Değer Kazanan Mahalleler: Muradiye İlk Sırada
Konut fiyatlarının en fazla arttığı mahalleler sırasıyla Muradiye, İstiklal-Kurtpınar, Fatih ve Kazımdirik-Turan mahalleleri oldu. Bu bölgeler yatırımcıların ilgisini çekerken, konutların değer kazancı açısından öne çıktı.
Amortisman Süresi En Kısa Mahalleler
Yatırım geri dönüş süresi (amortisman) dikkate alındığında ise en kısa sürede geri dönüş sağlayan mahalleler Fatih, İstiklal-Kurtpınar, Muradiye ve Kazımdirik-Turan olarak belirlendi.
Konut İmarlı Arsa Fiyatlarında %25 Artış
Konut imarlı arsaların fiyatları da yükseliş trendini sürdürüyor. Son bir yılda %25,23 oranında artış kaydedilen arsalarda, ortalama büyüklük 395 metrekare olarak açıklandı.
Ticari Gayrimenkulde Yüzde 34’lük Artış
Muratlı’da satılık ticari gayrimenkullerdeki (dükkan ve mağaza tipi) fiyatlar da dikkat çekici şekilde arttı. Temmuz 2025 sonu itibarıyla fiyatlar %34,45 oranında yükselirken, aynı özelliklerdeki ortalama satış fiyatı 4.937.905 TL oldu. Ortalama büyüklük ise 193 metrekare olarak ölçüldü.
Ortalama Geri Dönüş Süresi 19 Yıl
Ticari gayrimenkullerde amortisman süresi ortalama 19 yıl olarak hesaplandı. Metrekare başına ortalama satış fiyatı ise 25.585 TL seviyelerinde.
Kiralık Dükkan Fiyatlarında Yüzde 21 Artış
Kiralık ticari gayrimenkul fiyatları da yükseliş trendini sürdürüyor. Temmuz 2025 itibarıyla son bir yılda kiralık dükkan ve mağazaların fiyatları %21,38 oranında arttı. Ortalama kira bedeli 78.883 TL olurken, ortalama kiralanabilir alan 709 metrekare olarak belirlendi.
Konut Fiyatları Yüzde 26 Arttı
Muratlı’da Temmuz 2025 sonu itibarıyla satılık konut fiyatları bir önceki yıla göre %26,18 oranında artış gösterdi. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatı 2.652.384 TL olurken, ortalama konut büyüklüğü ise 112 metrekare olarak ölçüldü.
Konut fiyatlarının en fazla arttığı mahalleler sırasıyla Muradiye, İstiklal-Kurtpınar, Fatih ve Kazımdirik-Turan mahalleleri oldu. Bu bölgeler yatırımcıların ilgisini çekerken, konutların değer kazancı açısından öne çıktı.
Amortisman Süresi En Kısa Mahalleler
Yatırım geri dönüş süresi (amortisman) dikkate alındığında ise en kısa sürede geri dönüş sağlayan mahalleler Fatih, İstiklal-Kurtpınar, Muradiye ve Kazımdirik-Turan olarak belirlendi.
Konut İmarlı Arsa Fiyatlarında %25 Artış
Konut imarlı arsaların fiyatları da yükseliş trendini sürdürüyor. Son bir yılda %25,23 oranında artış kaydedilen arsalarda, ortalama büyüklük 395 metrekare olarak açıklandı.
Ticari Gayrimenkulde Yüzde 34’lük Artış
Muratlı’da satılık ticari gayrimenkullerdeki (dükkan ve mağaza tipi) fiyatlar da dikkat çekici şekilde arttı. Temmuz 2025 sonu itibarıyla fiyatlar %34,45 oranında yükselirken, aynı özelliklerdeki ortalama satış fiyatı 4.937.905 TL oldu. Ortalama büyüklük ise 193 metrekare olarak ölçüldü.
Ortalama Geri Dönüş Süresi 19 Yıl
Ticari gayrimenkullerde amortisman süresi ortalama 19 yıl olarak hesaplandı. Metrekare başına ortalama satış fiyatı ise 25.585 TL seviyelerinde.
Kiralık Dükkan Fiyatlarında Yüzde 21 Artış
Kiralık ticari gayrimenkul fiyatları da yükseliş trendini sürdürüyor. Temmuz 2025 itibarıyla son bir yılda kiralık dükkan ve mağazaların fiyatları %21,38 oranında arttı. Ortalama kira bedeli 78.883 TL olurken, ortalama kiralanabilir alan 709 metrekare olarak belirlendi.
Yayınlanma Tarihi : 5/8/2025 22:11
Okunma Sayısı : 1005
Okunma Sayısı : 1005
MURATLIMIZIN EN BÜYÜK SORUNU NEDİR?
Çevre ve hava kirliliği
Ulaşım ve otopark
Çarpık kentleşme
Alt yapı ve kanalizasyon
Asayiş ve uyuşturucu
Yeşil alan ve parklar
Yol ve kaldırımlar
Günlük Kurlar
