Nöbetçi Eczaneler
Muratlı’da gayrimenkul piyasası son bir yılda yükselişini sürdürdü. Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut, arsa, tarla ve ticari gayrimenkul fiyatlarında dikkat çeken artışlar yaşanırken, yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği mahalleler de belli oldu.
Endeksa verilerine göre; Muratlı’da satılık konut fiyatları son bir yılda %17,44 oranında yükseldi. İlçede aynı özelliklere sahip bir konutun ortalama satış fiyatı 3 milyon 59 bin 320 TL’ye ulaşırken, ortalama konut büyüklüğü ise 110 metrekare olarak hesaplandı.
Konut fiyatlarının en fazla değer kazandığı mahalleler Kazımdirik-Turan, Muradiye ve Fatih olurken, yatırımın geri dönüş süresinin en kısa olduğu bölgeler ise İstiklal-Kurtpınar ve Muradiye olarak öne çıktı.
Konut İmarlı Arsalarda Yüzde 15,84’lük Artış
Muratlı’da konut imarlı arsa fiyatları da yükselişini sürdürdü. Son bir yılda fiyatlar %15,84 artarken, ortalama arsa büyüklüğü 508 metrekare olarak belirlendi.
Tarla ve Bahçe Fiyatlarında Dikkat Çeken Yükseliş
Muratlı’da tarla, bağ ve bahçe niteliğindeki araziler son bir yılda en yüksek artışı gösteren yatırım araçlarından biri oldu. Bu kategoride fiyatlar %26,39 oranında yükselirken, ortalama arazi büyüklüğü 4 bin 972 metrekare olarak kaydedildi.
En fazla değer kazanan bölgeler Kazımdirik-Turan, Balabanlı, Müsellim, Muradiye ve Arzulu olurken, en düşük değer artışı ise Kırkkepenekli, Yurtbekler ve Aydınköy mahallelerinde görüldü.
Ticari Gayrimenkullerde Ortalama Fiyat 6 Milyon TL’yi Aştı
Satılık dükkân ve mağaza fiyatları da yükselişini sürdürdü. Son bir yılda ticari gayrimenkul fiyatları %14,66 artarken, ortalama satış fiyatı 6 milyon 43 bin 422 TL seviyesine ulaştı. Ortalama büyüklük 206 metrekare, metrekare birim fiyatı ise 29 bin 337 TL olarak hesaplandı.
Ticari gayrimenkullerde ortalama amortisman süresi 12 yıl olarak belirlenirken, en fazla değer kazanan mahalleler İstiklal-Kurtpınar ve Muradiye oldu.
Kiralık İş Yerlerinde Artış Yüzde 76’yı Geçti
Muratlı’da en dikkat çekici yükseliş ise kiralık ticari gayrimenkullerde yaşandı. Son bir yılda iş yeri kiraları %76,49 oranında arttı. Ortalama kira bedeli 27 bin 687 TL, ortalama iş yeri büyüklüğü ise 141 metrekare olarak hesaplandı. Metrekare kira bedeli 196 TL seviyesine ulaşırken, geri dönüş süresi bu alanda da 12 yıl olarak açıklandı.
Kiralık ticari gayrimenkullerde en fazla değer kazanan mahalleler ise Fatih ve İstiklal-Kurtpınar olarak sıralandı.
Gayrimenkul piyasasına ilişkin son veriler, Muratlı’da özellikle konut, tarla ve ticari gayrimenkul yatırımlarının değer kazanmaya devam ettiğini ortaya koyarken, mahalle bazında yatırım tercihlerini şekillendirecek önemli ipuçları da sunuyor.
