Muratlı'da gayrimenkul fiyatları yükseliyor
Endeksa verilerine göre; Muratlı’da 2025 Haziran sonu itibarıyla gayrimenkul piyasasında önemli hareketlilik yaşandı. Son bir yılda konut, arsa ve ticari gayrimenkul fiyatlarında dikkat çeken artışlar kaydedildi.
Konut Fiyatları Yükseldi
Muratlı’da satılık konut fiyatları son bir yılda artış gösterdi. Haziran ayı sonu itibarıyla aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatı 2.588.190 TL olurken, ortalama konut büyüklüğü 110 metrekare olarak açıklandı.
Konut fiyatlarının en fazla yükseldiği mahalleler sırasıyla Muradiye, İstiklal-Kurtpınar, Kazımdirik-Turan ve Fatih oldu. Amortisman süreleri açısından değerlendirildiğinde ise yatırımcısına en kısa sürede geri dönüş sağlayan mahallelerin başında yine İstiklal-Kurtpınar, Muradiye, Kazımdirik-Turan ve Fatih geldi.
Arsa ve Tarla Fiyatlarında Sınırlı Artış
Tarla, bağ ve bahçe tipindeki arazilerin fiyatları ise son bir yılda %0,75 oranında yükseldi. Ortalama arazi büyüklüğü 4.380 metrekare olarak ölçüldü. Arsa ve arazilerde en fazla değer kazanan mahalleler Çevrimkaya, Yavaşça, İstiklal-Kurtpınar, Yurtbekler ve Yukarısırt şeklinde sıralandı.
Ticari Gayrimenkullerde Dikkat Çeken Artış
Satılık dükkan ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin fiyatlarında da önemli artış kaydedildi. Son bir yılda satılık ticari gayrimenkul fiyatları %36,75 artarak ortalama 4.281.970 TL seviyesine ulaştı. Ortalama büyüklüğü 166 metrekare olan satılık ticari gayrimenkullerin metrekare birim fiyatı 25.795 TL olarak belirlendi. Bu tip mülklerde ortalama geri dönüş süresi ise 19 yıl oldu.
Kiralık Ticari Gayrimenkullerde %37 Artış
Kiralık dükkan ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin kiraları son bir yılda %37,93 oranında artış gösterdi. Ortalama kira bedeli 58.088 TL olurken, ortalama kiralanan alan büyüklüğü 522 metrekare olarak açıklandı.
Muratlı’daki konut, ticari gayrimenkul ve arsa piyasasında fiyat artışlarının önümüzdeki dönemde de yatırımcıların dikkatini çekmeye devam etmesi bekleniyor.
Konut Fiyatları Yükseldi
Muratlı’da satılık konut fiyatları son bir yılda artış gösterdi. Haziran ayı sonu itibarıyla aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatı 2.588.190 TL olurken, ortalama konut büyüklüğü 110 metrekare olarak açıklandı.
Arsa ve Tarla Fiyatlarında Sınırlı Artış
Tarla, bağ ve bahçe tipindeki arazilerin fiyatları ise son bir yılda %0,75 oranında yükseldi. Ortalama arazi büyüklüğü 4.380 metrekare olarak ölçüldü. Arsa ve arazilerde en fazla değer kazanan mahalleler Çevrimkaya, Yavaşça, İstiklal-Kurtpınar, Yurtbekler ve Yukarısırt şeklinde sıralandı.
Ticari Gayrimenkullerde Dikkat Çeken Artış
Satılık dükkan ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin fiyatlarında da önemli artış kaydedildi. Son bir yılda satılık ticari gayrimenkul fiyatları %36,75 artarak ortalama 4.281.970 TL seviyesine ulaştı. Ortalama büyüklüğü 166 metrekare olan satılık ticari gayrimenkullerin metrekare birim fiyatı 25.795 TL olarak belirlendi. Bu tip mülklerde ortalama geri dönüş süresi ise 19 yıl oldu.
Kiralık Ticari Gayrimenkullerde %37 Artış
Kiralık dükkan ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin kiraları son bir yılda %37,93 oranında artış gösterdi. Ortalama kira bedeli 58.088 TL olurken, ortalama kiralanan alan büyüklüğü 522 metrekare olarak açıklandı.
Muratlı’daki konut, ticari gayrimenkul ve arsa piyasasında fiyat artışlarının önümüzdeki dönemde de yatırımcıların dikkatini çekmeye devam etmesi bekleniyor.
Yayınlanma Tarihi : 15/7/2025 18:25
Okunma Sayısı : 741
Okunma Sayısı : 741
MURATLIMIZIN EN BÜYÜK SORUNU NEDİR?
Çevre ve hava kirliliği
Ulaşım ve otopark
Çarpık kentleşme
Alt yapı ve kanalizasyon
Asayiş ve uyuşturucu
Yeşil alan ve parklar
Yol ve kaldırımlar
Günlük Kurlar
