Nöbetçi Eczaneler
Muratlı’da gayrimenkul piyasası, 2026 yılı Mayıs sonu Endeksa verilerine göre yükselişini sürdürüyor. Son bir yıllık dönemde özellikle konut ve konut imarlı arsa fiyatlarında dikkat çekici artışlar yaşanırken, ticari gayrimenkul tarafında ise daha sınırlı bir yükseliş gözlendi.
Konut Fiyatları Yüzde 13’ün Üzerinde Arttı
Mayıs 2026 sonu itibarıyla Muratlı’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 13,29 oranında yükseldi. İlçede ortalama satılık konut fiyatı 2 milyon 993 bin 596 TL’ye ulaşırken, ortalama konut büyüklüğü ise 113 metrekare olarak kaydedildi.
Konut piyasasında en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Muradiye, İstiklal-Kurtpınar, Kazımdirik-Turan ve Fatih Mahalleleri oldu.
Yatırım geri dönüş süreleri açısından değerlendirildiğinde ise en kısa amortisman süresine sahip mahalleler Fatih, İstiklal-Kurtpınar, Muradiye ve Kazımdirik-Turan olarak öne çıktı.
Arsa Fiyatlarında Yüzde 18,20’lik Artış
Muratlı’da konut imarlı arsa fiyatları da yükseliş trendini sürdürdü. Son bir yılda yüzde 18,20 oranında değer kazanan arsaların ortalama büyüklüğü 576 metrekare olarak belirlendi.
Ticari Gayrimenkulde Sınırlı Yükseliş
Satılık dükkan ve mağaza türündeki ticari gayrimenkullerin fiyatları son bir yılda yüzde 1,31 oranında arttı. İlçede ortalama satılık ticari gayrimenkul fiyatı 2 milyon 806 bin 210 TL olurken, ortalama büyüklük 110 metrekare olarak hesaplandı.
Ticari gayrimenkullerde metrekare birim fiyatı 25 bin 511 TL seviyesine ulaşırken, ortalama geri dönüş süresi ise 11 yıl olarak belirlendi.
Bu kategoride en fazla değer kazanan mahalleler Muradiye ve Fatih Mahalleleri olurken, yatırım açısından en kısa geri dönüş süresine sahip bölgeler ise İstiklal-Kurtpınar, Muradiye ve Fatih Mahalleleri olarak sıralandı.
Kiralık İş Yerlerinde Dikkat Çeken Artış
Muratlı’da kiralık dükkan ve mağaza fiyatlarında ise önemli bir yükseliş yaşandı. Son bir yıllık dönemde kiralar yüzde 45,82 oranında arttı. Ortalama kiralık ticari gayrimenkul bedeli 31 bin 439 TL’ye yükselirken, ortalama büyüklük 167 metrekare olarak kaydedildi.
Kiralık ticari gayrimenkullerde metrekare başına ortalama kira bedeli ise 188 TL seviyesine ulaştı.
Kiralık iş yerlerinde en fazla değer kazanan mahalleler İstiklal-Kurtpınar, Muradiye ve Fatih Mahalleleri olarak öne çıktı.
2026 yılı Mayıs ayı verileri, Muratlı’da özellikle konut ve arsa yatırımlarının değer kazanmaya devam ettiğini, ticari kiralamalarda ise güçlü bir fiyat artışı yaşandığını ortaya koydu.
